Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Киев

Преимущества и недостатки инвестирования в новостройки или второчную недвижимость

Преимущества инвестирования в новостройки:

  • Возможность приобрести объект недвижимости по более низкой цене, чем по рыночной стоимости после завершения строительства.
  • Новостройки обычно имеют современные коммуникации, технологии и инженерные системы.
  • Инвестор может влиять на процесс строительства и выбирать определенные параметры, такие как планировку, отделку и прочее.
  • Рынок новостроек идет вверх, поэтому цена на жилье может возрастать.

Недостатки инвестирования в новостройки:

  • Риски, связанные с непрофессиональным исполнением строительных работ или нарушением сроков строительства.
  • Невозможность увидеть фактический объект недвижимости перед покупкой.
  • Потенциальные проблемы с получением разрешений на строительство или регистрацией права собственности.

Преимущества инвестирования во вторичное жилье:

  • Возможность увидеть фактический объект недвижимости и оценить его состояние перед покупкой.
  • Возможность быстро получить доход от аренды.
  • Возможность купить объект недвижимости на вторичном рынке по более низкой цене.

Недостатки инвестирования во вторичное жилье:

  • Необходимость проведения дополнительных работ по ремонту и обновлению объекта недвижимости.
  • Необходимость более тщательно проверять историю объекта недвижимости и его состояние перед покупкой.
  • Рынок вторичного жилья менее прозрачен, чем рынок новостроек.